Haus Monteggio Verkauf TissoT Immobilien Deutschland

WOHNFLÄCHE : 220 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : m2

BESCHREIBUNG :

Interessantes Tessinerhaus mit herrlichem Rustico als komfortables Gästehaus. Tessiner Haus: Dieses Liebhaberobjekt wurde stets gut gepflegt und modernisiert. Fenster, Fensterläden, Küche, Bäder und sämtliche Wasserleitungen und Abläufe wurden in den letzten 10 Jahren umgebaut, respektive ersetzt. Das schöne Haus bietet viel Platz und dies zeigt sich bereits im Erdgeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangt man links zur Küche mit Essbereich und rechts in das Wohnzimmer mit grossem traditionellem Tessiner Cheminée welches mittels eines Heizeinsatzes in die Zentralheizung integriert ist. Als zweite Wärmequelle dient ein, ebenfalls in die Zentralheizung integrierter Pelletofen in der Küche. In der ersten Etage befinden sich 2 Zimmer und ein Badezimmer mit WC/Lavabo/Badewanne. In der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Zimmer,eines davon mit herrlicher Weitsicht auf den Lago Maggiore und die Berge, eines mit separatem Badezimmer mit WC/Lavabo/Bidet/Dusche. Rustico: Dieses herrliche Rustico wurde anfangs dieses Jahrhunderts Stein für Stein ab- und in Massivbauweise nach modernem Standard wieder neu aufgebaut ohne den rustikalen Charme zu verlieren. Das schöne Haus verfügt im Erdgeschoss über einen grossen Keller / Waschküche und daneben einen Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich Küche und Wohn- / Esszimmer. Im zweiten Stock befinden sich Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche / Lavabo / WC. Links und rechts vom Haus befinden sich 2 Gartensitzplätze. Einer davon mit Cheminée, Pergola und Granit Essgruppe. Das Ensemble verfügt zusätzlich über 2 private Autoparkplätze und 2 private Motorradparkplätze.

VERKAUFSPREIS : 785'000.- CHF

LAGE :

Dieses schöne Tessiner Haus mit separatem Rustico liegt in Monteggio, Gemeinde Tresa im Malcantone, 16 km von Lugano an ruhiger, sonniger Lage, inmitten der Natur umgeben von Weinbergen, 200 m vom Waldrand. Es liegt an der Panoramastrasse von Monteggio mit herrlicher Weitsicht zum Lago Maggiore und bis zum Monte Rosa. Durch die Anbindung an den ÖV direkt vor dem Hause eignet sich die Liegenschaft hervorragend als Ferienunterkunft. Touristische Highlights sind auf kurze Distanz erreichbar: Golfplatz Golf Club Lugano(18 Loch) 8 km, Minigolf 7 km, Chocolat Museum, Caslano 7 km, Wochenmarkt Luino 8 km, Wochenmarkt Ponte Tresa 6 km, Diverse Freibäder 2-7 km. Foxtown, Mendrisio (Outlet) 31 km. Die herrlichen Wander- und Biker-Wege des Malcantones sind direkt ab dem Hause zugänglich. (Lage und Karte)

Bien immobilier - Monteggio - Maison 7.5 pièces

Monteggio TissoT Immobilier : Maison 7.5 pièces

Monteggio 6998 TI - Maison 7.5 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr :	Renoviert : 2022
Untergeschoss: -	Stockwerk : Erdgeschoss
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : 1

Lage : Süd	Umgebung : Ruhig
Geschäfte : 0.5 km	Schule : 0.5 km

Balkon : Nein	Kamin : Ja
Waschküche : Ja	Schwedenofen : Nein
Keller : Ja	Elektrische Storren : Nein
Einbauküche : Ja	Kabelfernsehen : Ja
Klimatisierung : Nein	Bewässerung : Ja

Aussenzustand : Sehr gut	Innenzustand : Sehr gut
Obergeschoss : 2	Heizung : Heizöl
Parkplätze : 4	Carport : Nein

Aussicht : See	Höhe : 432 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.2 km	Autobahnausfahrt : 7.0 km

Veranda : Nein	Garten : Ja
Estrich : Nein	Schwimmbad : Nein
Dependance :	Terrasse : Ja
Sauna : Nein	Lift : Nein
Jacuzzi : Nein	Rollstuhlgängig : Nein