LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
 
WOHNFLÄCHE : 396 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 100 m2
 
BESCHREIBUNG :
Winzerhaus aus dem 17. Jahrhundert in einer alten mittelalterlichen Stadt Das Dorf Gueberschwihr liegt inmitten von Weinbergen an der Route des Vins und blickt auf eine reiche Geschichte zurück, deren Spuren noch heute den Charme dieses authentischen Winzerortes ausmachen. Im historischen und fußläufigen Herzen des Dorfes gelegen, hat dieser Komplex, der sich um einen Innenhof gliedert, eine Fläche von 430 m2, die sich auf 4 Ebenen verteilt. Hinzu kommt eine entsprechende Fläche verschiedener Nebengebäude: Keller, Garagen, Schuppen, Dachböden, die zu Lofts ausgebaut werden können, usw. Ein Keller, der vom Innenhof aus zugänglich ist, verspricht angenehme Momente der Gemütlichkeit. Der zentrale Sandsteinpfeiler aus dem Jahr 1625 hat nicht nur eine strukturelle Funktion, sondern trägt auch zur Strukturierung des Raums bei und ist zweifellos das erste Bauelement des Gebäudes. Die strategische Lage und die große Anzahl an Zimmern verleihen diesem Anwesen ein unbestreitbares touristisches Potenzial, insbesondere für die Nutzung als Gîte oder Bed & Breakfast, nur einen Katzensprung von Colmar, der deutschen und schweizerischen Grenze, der Route des Crêtes und den Vogesengipfeln entfernt. Eine Immobilie mit seltenen Merkmalen, die ein großartiges Symbol für das historische und architektonische Erbe des Elsass darstellt und die Liebhaber schöner Steine sicherlich verführen wird. Die zahlreichen Räume dieses Anwesens machen es zu einem einzigartigen Ort, dessen Interpretation nur durch die Vorstellungskraft seiner zukünftigen Besitzer begrenzt wird. Doppelgaragen und ein Vordach ermöglichen das Abstellen von mindestens 4 Fahrzeugen. Zwei öffentliche Parkplätze in weniger als 150 m Entfernung.
 
VERKAUFSPREIS : 745'000.- EUR
 
LAGE :
Anschluss an die Autobahn A35 in 10 Minuten.
Der TGV-Bahnhof Colmar ist 15 Minuten entfernt.
EuroAirport Basel-Mulhouse in 35 Minuten. In der Nähe von Geschäften und wichtigen Annehmlichkeiten.
MEHR INFORMATIONEN :
Baujahr : 1625 Aussenzustand : Zum Teil zu renovieren
Innen-Boxen : Nein Innenparkplätze : 2
   
Lage : Süd Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : 0.2 km Schule : 0.2 km
   
Balkon : Nein Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja Kamin : Ja
Keller : Ja Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: Keller Einbauküche : Ja
Innenzustand : Zum Teil zu renovieren Heizung : Heizöl
Parkplätze : Ja Carport : Ja
   
Aussicht : Freie Aussicht Höhe : m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.2 km Autobahnausfahrt : 5.0 km
   
Garten : Ja Estrich : Ja
Schwimmbad : Nein Lift : Nein
Terrasse : Ja Rollstuhlgängig : Nein
Veranda : Nein Kabelfernsehen : Nein
TEL. +41 44 770 30 31 oder verkauf@tissot-immobilien.ch
 
 
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